Sık Sorulan Sorular

Alıcı ve satıcı için hizmet bedeli, işlem tamamlandığında yasal çerçevede belirlenen komisyon oranı üzerinden alınır. Görüşmemizde tüm koşulları en baştan net şekilde paylaşırım; sürpriz maliyet yoktur.

İlan görünürlük sağlar, danışman sonuç sağlar. Fiyatlama, alıcı eleme, pazarlık, belge takibi ve tapu süreci tek muhatapta toplanır; hem zamandan tasarruf edersiniz hem de hak kaybı riskini azaltırsınız.

Uzmanlık bölgem Sarıyer ve çevresi; portföyümün ve veri birikimimin merkezi burası. Bununla birlikte Keller Williams ağı sayesinde İstanbul genelindeki taleplerinizde de güvenilir çözüm ortaklarıyla ilerleyebilirim.

Evet. İhtiyacınızı netleştirdikten sonra Keller Williams ağı ve bölge bağlantılarım üzerinden size uygun seçenekleri araştırır, uygun bulduklarımı sizinle paylaşırım.

Bölgedeki güncel satış verileri, benzer mülklerin fiyatları ve mülkün kendine özgü özellikleri üzerinden karşılaştırmalı piyasa analizi yaparım. Duygusal değil, veriye dayalı bir fiyat aralığı sunarım.

Doğru fiyatlanmış bir mülk için ortalama birkaç hafta ile birkaç ay arasında değişir. Fiyat, konum ve pazarlama stratejisi süreyi doğrudan etkiler; süreci her aşamada raporlarım.

Küçük dokunuşlar satış hızını ve fiyatı ciddi etkiler. Boya, aydınlatma ve düzen gibi düşük maliyetli iyileştirmeleri birlikte planlar, profesyonel fotoğraf çekimiyle mülkünüzü en güçlü haliyle sunarız.

Yetki belgesi veya EİDS kaynaklı kısıtlarda bile mülkünüz bu sitede yayınlanır. Portföyüm panelimle anlık eşzamanlı çalıştığı için alıcılar mülkünüzü her zaman güncel haliyle burada görür.

Tapu ve iskan durumu, bina yaşı ve deprem yönetmeliğine uygunluk, aidat ve ek maliyetler, bölgenin gelişim planları ilk kontrol ettiklerim arasında. Beğendiğiniz mülk için detaylı bir risk kontrolü yaparım.

Tapu harcı yasal olarak alıcı ve satıcı arasında paylaşılır; uygulamada taraflar farklı anlaşabilir. Döner sermaye ücreti ve varsa kredi masrafları da hesaba katılmalı. Tüm kalemleri pazarlık aşamasında netleştirip yazılı hale getiririm.

Ekspertiz randevusundan banka evraklarına kadar süreci alıcı adına takip ederim. Kredi tutarı ve taksit planınızı netleştirmeniz için sitedeki konut kredisi hesaplayıcısını da kullanabilirsiniz.

Mülk sahipleri için doğru kiracı bulma, gelir ve referans kontrolü, sözleşme hazırlığı ve teslim sürecini yönetirim. Kiracılar için ihtiyaca uygun seçenekleri belirleyip sözleşme koşullarında dengeli bir anlaşma sağlarım.